Smartbrain: em julho, 57.36% dos fundos imobiliários apresentaram desempenhos positivos

Em julho deste ano, 57.36% dos 197 fundos imobiliários que foram negociados na B3 tiveram retornos positivos. Entre os positivos, destacaram-se o Reag Multi Ativos Imobiliários (RMAI11), que teve uma valorização de 20,68%; a SCP (SCPF11), com uma valorização de 11,81%; e, na terceira posição, o Hospital Nossa Senhora de Lourdes (NSLU11), com alta de 11,33% no mês.

Conforme o estudo da Smartbrain, no ano de 2022, 99 FIIs (Fundos Imobiliários) de um total de 196 tiveram desempenho positivo. Os destaques foram: The One (ONEF11), um fundo que teve rentabilidade de 22,65%; o BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11), que apresentou uma rentabilidade de 19,56% e o Shopping Jardim Sul (JRDM11), que apresentou uma rentabilidade de 18,70%.

Durante a pandemia da Covid-19, que teve início em março de 2020, até o final de julho de 2022, 44 fundos imobiliários, ou aproximadamente 38% do total negociado (116), apresentaram desempenho positivo. Os três fundos no topo do ranking são: Hectare CE FII (HCTR11), com rentabilidade de 38,82%; CSHG Prime Offices (HGPO11), um fundo que teve rentabilidade de 36,84%; e o EUROPAR (EURO11), que apresentou uma valorização de 31,72%.

Neste levantamento da Smartbrain, os desempenhos dos FIIs consideram as variações das cotas e os rendimentos - também chamados de dividendos, que são os aluguéis.