Com o objetivo de avaliar negócios com base nas Agendas 2030 da Organização das Nações Unidas (ONU) e ESG - Environmental, Social and Governance, ou “boas práticas ambientais, sociais e de governança”, em português -, o Impact Hub Brasília desenvolveu a Trilha +Sustentável. Reunindo 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), a Agenda 2030 visa erradicar a pobreza e promover o desenvolvimento econômico, social e ambiental em escala global até o ano 2030. O produto, desenvolvido pelo Impact Hub Brasília, funciona a partir de um teste aplicado para as empresas mapearem o impacto dentro de seu negócio com base na comparação com as agendas. Depois disso, é enviado um relatório em até dez dias úteis, contendo os pontos fortes e fracos do empreendimento no quesito sustentabilidade, que envolve governança, impacto social e ambiental. Para Deise Nicoletto, fundadora do Impact Hub Brasília, a Trilha +Sustentável é uma forma de aproximar os negócios das agendas da ONU e da consciência do impacto que causam. “Por meio do diagnóstico das empresas, torna-se possível observar de maneira mais clara as formas de adotar medidas para um desenvolvimento sustentável na sociedade. Além disso, podemos ajudar os negócios a superar barreiras, apresentando soluções para serem cada vez mais sustentáveis e benéficos para o planeta”, afirma. Pedro Braga, CMO (Chief Marketing Officer, ou Diretor de Marketing) da Veriza, participou do projeto e conta que busca, diariamente, solucionar a dor do acesso ao crédito para os empreendedores informais que não são assistidos pelos grandes players do mercado financeiro. “O microcrédito em grupo traz uma avaliação não só do histórico financeiro, mas principalmente social desses empreendedores”, explica. Segundo Pedro, todas as pessoas que trabalham na Veriza estão lá, principalmente pelo impacto que levam à vida dos clientes e dos futuros clientes que precisam desse crédito para sustentarem, expandirem e criarem negócios de sucesso no Brasil. “Desde do início do projeto de product discovery, em 2019, quando pensamos em montar uma startup para atendermos alguma dor do mercado, pensávamos em algo de impacto/propósito e que desse vontade de vir trabalhar todos os dias sabendo que a gente ia estar transformando as vidas de milhares de brasileiros”, conta. De acordo com Lúcio, da RDO App, o que o motivou a buscar a Trilha +Sustentável foi ver o desejo de ver os indicadores de sustentabilidade para se preparar para adotar medidas de impacto. Para ele, o impacto G - Governança - é um dos mais importantes: “no meu entender, o impacto G é o maior, inclusive, no índice, foi o maior, de 67%”, conta. Além do Plano Básico, que é gratuito e inclui a avaliação com diagnóstico e mapeamento de ODS e ESG, há outras duas opções. O Plano Essencial, que custa R$ 2.130, também oferece um relatório com lista de ações para desenvolvimento e consultoria nas melhorias ODS e ESG; e o Plano Customizado, com preço variado, que disponibiliza também consultoria, suporte e assessoria para solucionar os desafios identificados, além de um relatório final com os resultados. Sobre o Impact Hub Brasília - O Impact Hub Brasília faz parte de uma rede global de espaços colaborativos, comunidades empreendedoras e programas que inspiram, conectam e escalam negócios de impacto. Conecta pessoas, marcas e empresas a causas de impacto que ajudam a transformar o Brasil e o mundo através de metodologias de inovação e desenvolvimento de negócios. Os espaços inovadores dos Impact Hubs dão suporte aos programas, ao ecossistema de impacto e geram conexões entre as pessoas, iniciativas e projetos. SERVIÇO: Impact Hub Brasília Site: http://brasilia.impacthub.net/ End.: SGAN 601, Lote H, Edifício Íon, Ala Amarela, sala 54 a 60 - Brasília-DF Tel.: (61) 3550-8779

O sonho americano deve ser algo analisado com cuidado e, principalmente, conhecimento profissional. Muita gente acaba cruzando as fronteiras à espera do visto EB2 NIW, que encaixa o imigrante na categoria Employment-Based e concede residência permanente (Green Card) com autorização não apenas para morar, como também trabalhar, estudar, viajar e construir uma vida com os mesmos direitos de um cidadão americano. Mas é preciso ter atenção! Às vezes, o imigrante investe bastante dinheiro na aplicação e, no final, não se qualifica. Este tipo de visto pode ser concedido a profissionais de todas as áreas que possam comprovar destaque, com atuação de interesse nacional dentro dos Estados Unidos, seja econômica, cultural ou educacional. “Existe uma decisão agora da Suprema Corte Federal que tem autorizado o protocolo de processos em alguns casos de pessoas que ficaram fora de status - não pessoas ilegais que entraram pela fronteira do México ou Canadá. Eu sugiro que o interessado sempre converse com um advogado especializado em imigração, que vai saber direcionar melhor e dizer se o caso é aplicável ou não. Isso varia muito de caso a caso e também é preciso analisar se realmente cabe à pessoa um EB2 NIW, se de fato há possibilidade desse tipo de aplicação. Ao aplicar ou qualificar para um EB2, nem sempre você qualifica também para um NIW”, detalha Daniel Toledo, advogado que atua na área do Direito Internacional, fundador da Toledo e Associados e sócio do LeeToledo PLLC, escritório de advocacia internacional com unidades no Brasil e nos Estados Unidos. A diferença essencial é que, no visto EB2, o requerente não pode ser o peticionário, mas sim uma empresa que o solicita para ter aquela pessoa como mão-de-obra, com a conquista do Certificado de Trabalho. Mas, afinal, como saber quando uma pessoa se qualifica para o NIW? Para aplicá-lo, as comprovações devem se encaixar em pelo menos três critérios, como ter uma pós-graduação ou equivalente, com habilidade excepcional nas áreas de ciências, artes ou negócios. Além disso, é preciso provar que vai beneficiar o país de alguma maneira, garantindo que a região receba especialistas reconhecidos para ajudar a desenvolvê-la. Essa análise é feita por meio de alguns requisitos: A habilidade comprovada é de importância nacional? O imigrante tem um bom histórico educacional? Como são as experiências profissionais do requerente e seus registros de sucesso? O candidato parece alguém que terá êxito com o surgimento das oportunidades? O peticionário conseguiu demonstrar que dispensa a oferta de trabalho? Ele é benéfico para os Estados Unidos? Uma vez aprovada, a autorização de residir e trabalhar em solo norte-americano se estende para dependentes, cônjuges e filhos solteiros e menores de 21 anos. Sobre Daniel Toledo Daniel Toledo é advogado da Toledo e Advogados Associados especializado em Direito Internacional, consultor de negócios internacionais, palestrante e sócio da LeeToledo PLLC. Para mais informações, acesse: http://www.toledoeassociados.com.br. Toledo também possui um canal no YouTube com mais 162 mil seguidores https://www.youtube.com/danieltoledoeassociados com dicas para quem deseja morar, trabalhar ou empreender internacionalmente. Ele também é membro efetivo da Comissão de Relações Internacionais da OAB Santos, professor honorário da Universidade Oxford - Reino Unido e consultor em protocolos diplomáticos do Instituto Americano de Diplomacia e Direitos Humanos USIDHR. Sobre o escritório O escritório Toledo e Advogados Associados é especializado em direito internacional, imigração, investimentos e negócios internacionais. Atua há quase 20 anos com foco na orientação de indivíduos e empresas em seus processos. Cada caso é analisado em detalhes, e elaborado de forma eficaz, através de um time de profissionais especializados. Para melhor atender aos clientes, a empresa disponibiliza unidades em São Paulo, Santos e Houston. A equipe é composta por advogados, parceiros internacionais, economistas e contadores no Brasil, Estados Unidos e Portugal que ajudam a alcançar o objetivo dos clientes atendidos. Para mais informações, acesse: http://www.toledoeassociados.com.br ou entre em contato por e-mail contato@toledoeassociados.com.br.

Um estudo divulgado recentemente pelo Sebrae mostra que mais de 9 milhões de negócios do Brasil são liderados por mulheres, que, juntas, representam 48% dos microempreendedores individuais do país. Apesar de ser um dado positivo se comparado ao longo dos anos, ainda há um longo caminho pela frente no que diz respeito à equidade de gênero. Para Janine Brito, CEO da Pinheiro Ferragens, a importância da valorização feminina vai muito além dos dados. “A vida de muitas mulheres é transformada ao empreender e é essencial fortalecer essas iniciativas. Ao incentivarmos o empreendedorismo feminino, é possível dar mais um passo em direção a uma sociedade igualitária”, explica. Além disso, de acordo com os índices divulgados pelo Sebrae, as mulheres ainda representam apenas 33% das propriedades de empresas formais e informais. É importante ressaltar que esse número vem crescendo nos últimos anos, mas que ainda é muito importante fortalecer cada vez mais esses empreendimentos para que eles continuem crescendo e as mulheres conquistem mais espaço na economia brasileira. A CEO da empresa especializada em aço, conta que os desafios são diários, desde a negociação de material até a delegação de funções e atendimento ao público. “A mulher já nasce multifacetada. Somos filhas, irmãs, mães, amigas e empresárias. Ocupamos todos os lugares, pois todos eles nos pertencem, mas ainda assim há quem questione o poder de liderança das mulheres”, comenta Janine. Principalmente durante a pandemia, o empreendedorismo feminino se tornou um desafio ainda maior. Com o isolamento social, muitas se viram rodeadas de cobranças em diversas esferas. Logo, o ato de empreender não é o mesmo entre os gêneros, pois geralmente há um maior acúmulo de funções para as mulheres entre trabalho, afazeres domésticos e criação dos filhos. Fato é que, as mulheres representam mais de 51% da população do Brasil - segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) -, portanto, é essencial que haja mais espaço para as mulheres no mercado brasileiro. “Dessa forma, será possível garantir uma maior participação feminina na sociedade como um todo” conclui a CEO da Pinheiro Ferragens. Sobre a Pinheiro Ferragens – Fundada em 1960, a empresa nasceu com o objetivo de comercializar aço para a construção civil. De base familiar e pioneira na capital, foi responsável por oferecer grande parte dos materiais para a construção de Brasília. Atualmente, a empresa trabalha com um mix de mais de dois mil produtos comercializados e industrializados. Localizada no Setor de Indústrias de Brasília e Taguatinga, a loja possui moderna estrutura e serviços diferenciados. SERVIÇO: Pinheiro SIA Telefone: (61) 3012-8181 SIA Trecho 2/3 em frente ao SEBRAE Pinheiro Taguatinga Telefone: (61) 3354-8181 QI 11 Lotes 2/26 Taguatinga/DF

Lançamento da música "Samba da Lua Amor", que é a mais nova canção de Marcos Catarina, que integrará o repertório do Bloco Românticos São Loucos no Carnaval de 2023, em Belo Horizonte (MG). A música é de autoria do próprio Marcos Catarina, um samba bem irreverente, que traz um arranjo bem elaborado pelos músicos do bloco. O novo single tem o patrocínio da Belotur. E a escolha da data de lançamento, 25 de Outubro de 2022, não é por acaso: justamente no dia 25 tem eclipse Solar e é a mudança de Lua, de Quarto Minguante para a Lua Nova, que tem tudo a ver com o título da música! Voz: Marcos Catarina. Baixo: Camila Rocha. Piano: Lucas De Moro. Guitarras: PC Guimarães. Bateria e percussões: Yuri Vellasco. Gravação, mixagem e masterização: Estúdio Acústico Motor. Serviço: Lançamento da música "Samba da Lua Amor" SAVE THE DATE: Dia 25 de Outubro, terça-feira, a partir das 20h - NO YOUTUBE Canal do YouTube de Marcos Catarina: https://youtube.com/c/MARCOSCATARINA Facebook do Bloco Românticos São Loucos: https://www.facebook.com/blocoromanticossaoloucos/ Informações: marcoscatarinajose@gmail.com Sobre o bloco:é uma homenagem ao cantor e compositor Vander Lee de Belo Horizonte (MG) , o maior poeta da música mineira dos últimos 20 anos, e seu nome é referência ao trecho de uma de suas músicas chamada “Românticos”.

Que sentimentos você nutre em seu íntimo a respeito de Deus? Será que predomina o medo por acreditar que ele é severo, punitivo e, mesmo, cruel, ou, antes, o que impera é a confiança por considerá-lo bondoso, amoroso e acolhedor? Estes são alguns dos questionamentos levantados pelo filósofo, teólogo e doutor em Psicologia da Religião, Zenon Lotufo Jr., no livro Teologia e Plenitude Humana. Resultado de aprofundada pesquisa que serviu de base à sua tese de doutorado pela PUC-SP, acrescida de longa experiência como professor e psicoterapeuta transacional, o autor apoia-se no crescente número de estudos acadêmicos sobre como se dá a formação da Imagem de Deus – em grande medida afetiva e inconsciente e que não deve ser confundida com o conceito de Deus, intelectual e consciente – e como ela influencia aspectos importantes da personalidade conduzindo-a ou à integridade ou à atrofia. Publicada inicialmente em inglês sob o título Cruel God, Kind God, o livro discute as influências, nas atitudes e perspectivas humanas, de duas linhas radicalmente diferentes de cristianismo: uma que tem por base a metáfora de um Deus cruel e outra alicerçada na imagem de um Deus bondoso. Enquanto uma resulta da imagem de um Deus monarca, juiz, cruel e vingativo, a outra está enraizada na imagem de um Ser divino piedoso, amoroso e acolhedor. Esta última, segundo o autor, é a visão que decorre essencialmente dos ensinamentos de Cristo. Para Zenon, aqueles que creem em um Deus de amor são beneficiados em termos de saúde mental, autoaceitação e bem-estar. Mas, sobretudo, essas pessoas costumam ter um perfil amoroso, compassivo e inquiridor. Já aqueles que seguem doutrinas religiosas conservadoras tendem a sofrer com ansiedade, baixa autoestima, sentimento de rejeição e altas doses de culpa. Estes podem. alternativamente, impregnar-se de ideologias, religiosas ou não que os tornam indiferentes ao sofrimento alheio. São também propensos ao fanatismo, à intolerância e ao discurso de ódio. Desse cristianismo, que valoriza sobretudo a adesão a doutrinas, a credos e a instituições criadas por mãos humanas, resultaram guerras e perseguições religiosas, as Cruzadas, a Santa Inquisição. No plano psicológico, dele decorrem o medo, a culpa, a vergonha, que lançam suas sombras sobre tão grande número de pessoas. (Teologia da Plenitude Humana, pg. 245) Por meio da análise psicoteológica e crítica de algumas das doutrinas perniciosas, mas consideradas fundamentais pelo cristianismo conservador, Teologia e Plenitude Humana propõe caminhos que permitem desenvolver um sentimento de verdadeira proximidade com Cristo e com o Pai, liberando recursos que resultam no viver em plenitude. Sua leitura pode ser útil a estudiosos dos fenômenos religiosos, a psicoterapeutas confrontados com pacientes emaranhados em crenças perturbadoras, a líderes religiosos comprometidos com a entrega de ensinamentos saudáveis aos seus seguidores e, sem dúvida, ao leitor comum interessado no crescimento psicológico e espiritual. Ficha técnica Título:Teologia e plenitude humana Autor:Zenon Lotufo Jr. Editora: Lura Editorial ISBN:978-65-8043-066-6 Tamanho: 16 x 23 cm Páginas: 320 Preço: R$ 68, 90 Onde encontrar: Amazon, Livraria Leitura e Martins Fontes Paulista Sobre o autor Zenon Lotufo Jr. é filósofo, teólogo, doutor em Ciências da Religião pela PUC-SP, especializado em Análise Transacional, Logoterapia e Terapia Cognitiva e professor do Curso de Formação em Terapia Comportamental e Cognitiva do Instituto de Psiquiatria do HC, da FM-USP. Nascido em Santos (SP), em 1939, Lotufo Jr. é casado há 60 anos com Nilda Lotufo, com quem tem 6 filhos e 11 netos.

Há coisas que só se pode ver com a alma. Esse olhar interno é o que permite a busca por sentidos, a descoberta de propósitos e dá cor ao dia a dia, muitas vezes pesado e limitante. É exatamente o caminho para desenvolver esta nova perspectiva sobre o viver que o filósofo Alexandro Gruber apresenta no lançamento Revolução Existencial, publicado pelo selo Paidós da editora Planeta. Especialista em psicologia positiva e ciência do bem-estar, Gruber analisa 32 temas fundamentais da trajetória humana como ego, dor, medo, tristeza, solidão, intuição e cura. Esta imersão nos sentimentos permite aos leitores desenvolver a capacidade de enxergar seu próprio caminho, entre as dores e os amores, pelos olhos de dentro e a encontrar um novo sentido para a vida. A obra recebeu o aval de Monja Coen, escritora best seller, palestrante e uma das líderes do movimento Zen Budista no Brasil. “Sabe o que o Alexandro faz no livro? Ele nos leva nessa jornada. Ele nos puxa e diz: vêm, você pode. Nós podemos mudar a nossa existência”, define a sacerdotisa. Quando criou o perfil @terapia_interior no Instagram em 2018, Alexandro solidificou sua missão de incentivar a busca pelo desenvolvimento pessoal, mesclando conhecimentos da filosofia, psicologia e espiritualidade. A página, que hoje conta com 1,2 milhão de seguidores é um dos espaços para o compartilhamento de conteúdos dinâmicos para quem busca o equilíbrio interior, além das suas demais redes socais que complementam e expandem o trabalho de desenvolvimento pessoal. Com o livro, o autor vai além da efemeridade das redes sociais e oferece um guia completo que democratiza o autoconhecimento por meio de uma linguagem acessível, simples e direta. Enxergar a vida com os olhos da alma é vê-la sob a perspectiva da eternidade. Analisar nossa existência como finita é limitar toda a nossa jornada e tirar dela todo o sentido. Seria inútil buscar compreender a dor, dar significado a nossas experiências, ver conexões nos nossos contatos. Seria viver uma vida enfadonha e vazia, em desacordo com os nossos próprios sentimentos. Acredita-se que isso possa resultar do medo da morte, da angústia de deixar de existir, mas, na verdade, é a reação da alma a uma crença que vai de encontro à verdade de nosso ser. Ver as coisas dessa maneira é como olhar pelo buraco da fechadura; enxergar com os olhos da alma é escancarar a porta para poder ver toda a infinitude da vida. (Revolução Existencial, pg. 22) Revolução Existencial trata ainda da coragem necessária para mudar e torna explícito que essa mudança sempre começará de dentro para fora. Para isso, deve-se entender com sensibilidade a função de aspectos densos da vida e compreender que o amor e a felicidade são elementos ao alcance de todos. É neste sentido que o filósofo Alexandro Gruber propõe uma revolução na maneira de enxergar o mundo. Segundo ele, essa nova visão, alcançada com os olhos da alma, será a abertura para uma transformação externa tão desejada. Ficha técnica Título: Revolução Existencial - A coragem para ressignificar a sua existência e mudar a sua vida de dentro para fora Autor: Alexandro Gruber Editora: Editora Planeta, selo Paidós ISBN: 978-65-5535-582-6 Tamanho: 16 x 2 x 23 cm Páginas: 192 Preço: R$ 44,90 Onde encontrar: Editora Planeta, Amazon Sobre o autor Alexandro Gruber é filósofo, palestrante, especialista em autoconhecimento, psicologia positiva e ciência do bem-estar. É criador da página Terapia Interior com mais de um milhão de seguidores nas redes sociais. Seu trabalho busca unir a filosofia, a psicologia e a espiritualidade, procurando trazer através da sua escrita uma abordagem integral da vida, do ser humano e suas relações, com o objetivo de auxiliar o leitor na conquista do seu equilíbrio interior.

A Webmotors, maior ecossistema automotivo do Brasil e principal portal de negócios e soluções para o segmento, anuncia que tem registrado aumento na busca por veículos eletrificados na plataforma em 2022. No primeiro semestre deste ano, por exemplo, a empresa aponta crescimento de 23% nas buscas por modelos elétricos e 12% por híbridos na comparação com os últimos seis meses de 2021. O levantamento da Webmotors também leva em conta o número de leads - que representam a oportunidade real de compra - enviados para lojistas e concessionárias parceiros. Nesse cenário, a intenção de compra cresceu 127% para veículos híbridos e 36% para elétricos. Incremento também nos estoques Segundo a Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE), o mês de julho superou a marca histórica de 100 mil veículos eletrificados em circulação em todo o território nacional. O movimento também foi sentido na Webmotors, que viu o número de anúncios destes veículos aumentar. Resultado: ao longo de 2022, a companhia viu crescer em 154,5% a quantidade de modelos elétricos anunciados e em 75,8% o número de híbridos. “O mercado automotivo, em geral, está caminhando para a eletrificação dos seus modelos e isso têm se refletido no interesse também dos consumidores”, avalia Cris Rother, CMO da Webmotors. Questões como sustentabilidade e economia de abastecimento também têm atraído compradores “Em São Paulo, por exemplo, este tipo de veículo está isento do rodízio, justamente por não emitir poluentes. Além disso, os preços dos modelos com propulsão elétrica ou híbrida têm ficado cada vez mais acessíveis. Caso do Corolla, que é o líder do segmento de sedãs médios no país ”, acrescenta Rother. Toyota e Volvo na dianteira O estudo, que reflete o perfil de consumo dos clientes da Webmotors, reforça a preferência do brasileiro por modelos híbridos da montadora japonesa Toyota com os sedãs Corolla e o SUV Corolla Cross, respectivamente, em primeiro e segundo lugares nas buscas na plataforma. A pesquisa também mostra a marca Volvo como a preferida pelos consumidores da plataforma quando o assunto são carros elétricos. A montadora sueca aparece em primeiro lugar com o modelo Volvo XC40, seguida pelo Model S, da Tesla. Sobre a Webmotors A Webmotors (www.webmotors.com.br) foi a primeira marca brasileira a inovar na forma de comprar e vender carros e atualmente é o principal portal de negócios e de soluções para o segmento automotivo. Criada em 1995, no início da internet no Brasil, a empresa passou a ter o Grupo Santander Brasil como seu principal controlador a partir 2002 e, em abril de 2013, celebrou a chegada da Carsales (empresa australiana de tecnologia, especializada no segmento automotivo), que adquiriu 30% do capital acionário da Webmotors e contribuiu ainda mais para a aceleração do seu crescimento nos últimos anos. A Webmotors conta com mais de 30 milhões de visitas mensais, entre usuários e clientes, que contam com um amplo e completo portfólio de serviços, que vai desde anúncios, tabelas de preço e conteúdo para o cliente final até soluções de gestão de inteligência de dados para lojas, concessionárias e montadoras.

A dúvida entre comprar um imóvel já construído ou na planta permeia a mente daqueles que pensam em adquirir uma propriedade. Mas a escolha por uma casa ou apartamento que ainda será construído é uma decisão que se apresenta como a mais acertada nos últimos tempos. Isso porque essa opção mostra vantagens tanto para quem busca um imóvel para morar, quanto para quem pretende usá-lo como um investimento. Dados apontam que, em média, imóveis na planta costumam valorizar entre 15% e 40% durante o período de construção. Além disso, as condições de pagamento e a possibilidade de personalização tornam o movimento ainda mais atrativo. De acordo com Fabiane Guiraud de Souza, diretora comercial da Clarim Imóveis e graduada em Direito com especialização em gestão de negócios, a compra de um imóvel é uma das decisões mais importantes na vida de uma pessoa. Por isso, é preciso levar em consideração alguns pontos que costumam ser vantajosos em propriedades que ainda serão construídas. Maior leque de escolhas “O primeiro ponto é a possibilidade de escolha da unidade. Quando o empreendimento ainda está na planta, o número de unidades disponíveis para escolha é muito maior. Ou seja, se o comprador prefere algo de frente para a rua, mar, bosque, mata ou estacionamento, há pontos disponíveis em todas as disposições, sejam mais altas ou mais baixas. Com isso, é possível escolher o que mais agrada ao proprietário”, relata. Personalização A possibilidade de personalização também é algo que se destaca ao comprar uma casa ou apartamento. “Quando o imóvel está em construção, a pessoa pode se planejar de acordo com o prazo de entrega da obra, tanto em relação à disposição da planta (em projetos permitem essa possibilidade), quanto na decoração. Além disso, é possível fazer um planejamento financeiro robusto para os projetos e para as obras que serão realizadas”, pontua a especialista. Pagamento e Valorização Segundo Fabiane, as facilidades de pagamento de um empreendimento em construção ajudam na valorização ao longo do tempo. “Durante a obra pode-se fazer o parcelamento direto com a construtora, um financiamento bancário ou então o pagamento à vista, que não conta com a adição de nenhum encargo como as outras opções. É inegável que a compra do imóvel na planta sempre é com valor abaixo do que seria com a propriedade finalizada. Ou seja, durante todo o prazo da construção haverá a valorização e, na entrega das chaves, o valor final dele pode variar de 15% a 40%, segundo estudos de mercado. Portanto, além de tudo, estamos falando de um excelente investimento, independentemente se esse seja o foco na escolha do imóvel”, revela. Vale lembrar que as construtoras oferecem uma garantia de construção em imóveis novos. A partir do momento em que o proprietário recebe a chave, a incorporadora deverá dar toda a garantia de reparos, infiltrações e qualquer eventualidade que o imóvel possa sofrer mesmo após a entrada dos moradores. Para a diretora comercial da Clarim Imóveis, a segurança ao comprar uma propriedade é fundamental para trazer tranquilidade aos compradores. “No Brasil nós temos a lei da incorporação imobiliária, que rege e assegura todos os direitos da venda e compra do imóvel na planta. Mas é importantíssimo que o interessado esteja muito bem assistido para evitar qualquer tipo de problema ou fraude com incorporadoras sem idoneidade”, finaliza. Fabiane Guiraud de Souza Diretora comercial da Clarim Imóveis, graduada em Direito com especialização em gestão de negócios, atuando no mercado imobiliário desde 2000 com venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Linkedin: https://www.linkedin.com/in/fabiane-guiraud-de-souza-83175855/. Sobre a Clarim Imóveis Desde 1991, a Clarim presta serviços de vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Somos referência em Campo Largo por entender as necessidades dos clientes, oferecendo as melhores opções. A Clarim é responsável pelo desenvolvimento de grandes empresas que hoje atuam no mercado e empregam boa parte da população campolarguense. Oferecem um atendimento personalizado em venda e locação, visando sempre a melhor experiência e suprir as necessidades dos clientes. Para mais informações, acesse https://clarim.com.br/ ou pelas redes @clarimimoveis

Pelo fato de ser a maior economia do mundo, os Estados Unidos são o destino perfeito para empreendedores que querem expandir as suas operações em outros países. São diversos os benefícios, principalmente por usufruir de uma cultura de negociações com menos burocracias e contar com uma série de incentivos de apoio aos negócios. Para se ter uma ideia, de acordo com um relatório emitido pela Casa Branca, só em 2021 foram abertas cerca de 4,5 milhões de empresas, 20% maior do que o ano anterior. De acordo com o especialista em empreendedorismo e mercado americano, Leandro Otávio Sobrinho, que já atuou em diferentes ramos como moda, varejo e construção, é possível abrir uma empresa nos Estados Unidos e seguir morando no Brasil, mas isso não significa ter livre acesso ao país. “Com a ajuda de um contador licenciado, constituir um negócio nos EUA é uma tarefa que não oferece grandes empecilhos. No entanto, isso não pode ser confundido com a possibilidade de estar fisicamente presente na companhia. Ter um empreendimento aberto no país não dá a garantia de um visto que ofereça moradia. Mas, de modo geral, existe a possibilidade de investidores estrangeiros, não residentes, terem uma empresa em solo americano”, pontua. Nesse contexto, a elaboração de um business plan (plano de negócios) robusto é capaz de orientar empreendedores em cada etapa da abertura e gerenciamento de um negócio em outro país. Utilizado como um roteiro para estruturar, administrar e expandir, o plano de negócios é responsável, muitas vezes, pela obtenção de financiamento e novos parceiros para a execução de um empreendimento. Para Leandro, o desenvolvimento de um business plan pede uma série de análises para que a estruturação do negócio aconteça sem surpresas. “Todos os pilares devem ser levados em consideração. Desde pesquisa de mercado, preço médio do produto ou serviço naquela região, concorrentes e outros aspectos que são fundamentais para estruturar o plano de negócio. E isso não é algo que pode ser feito pelo Google. É preciso realizar pesquisas de campo e contar com o auxílio de profissionais qualificados”, relata. Expandir internacionalmente é desafiador e custoso, mas um business plan bem feito vai mostrar se o projeto será viável. “Não são só os custos de desenvolvimento que devem ser levados em consideração. O primeiro passo é saber em que área o seu produto ou serviço precisa estar, se vai ter aceitação pelo público americano e se chegará a um preço competitivo. Coisas simples como alugar um ponto comercial bem localizado em um mall ou rua de destaque, para ter um bom posicionamento, podem ser alguns dos desafios, pois existem restrições para empresas novas, em especial com donos estrangeiros”, aponta o especialista. Um empreendedor pode fazer seu próprio plano de negócio, desde que tenha conhecimento do que não pode faltar nessa organização e sobre o setor de atuação em que vai investir. “Se a pessoa quer agir por conta própria, terá que realizar visitas de campo e estudos presenciais. Não é algo que pode ser feito de forma remota. Caso não exista essa possibilidade, buscar uma empresa especializada, certificada e com anos de atuação é o mais recomendado. Nesse caso, o empreendedor pode dar sugestões para que o plano tenha relação direta com suas vivências e experiências”, destaca. Entretanto, nem sempre o que esse plano de negócios mostra se concretiza. Leandro lamenta que alguns proprietários de áreas comerciais, muitas vezes, prefiram deixar um imóvel fechado a alugar para uma empresa nova e amadora. “O receio é que a empresa possa fechar e sair do local, deixando dívidas e diversos problemas”, explica. Vale lembrar que nos Estados Unidos os contratos de aluguel funcionam de uma forma diferente, e isso deve ser levado em consideração ao planejar o empreendimento. “Quando a locação é válida por cinco anos por exemplo, existe um compromisso por aquele período. Não é como no Brasil, em que há a possibilidade de sair antes do prazo estipulado apenas mediante pagamento de uma multa proporcional ao período restante, ou seja, não é possível começar acreditando que vai arriscar e se der certo pode mudar para outro local melhor ou maior “, alerta Leandro. Para saber o melhor lugar de atuação, Leandro acredita que antes é preciso definir o público-alvo. “Pesquise sobre localização, posicionamento estratégico da marca, formação de equipe e executivos que entendam quem vai consumir aquele produto ou serviço sem perder a identidade da marca. De nada adianta iniciar a atividade comercial se o público daquela região não tem conexão com o seu propósito. Ja vi algumas empresas renomadas no Brasil não decolarem nos EUA por não estarem posicionadas de formas estratégica e por conta disto, simplesmente fecharam as portas antes de completar cinco anos, amargando um prejuizo e deixando de operar no país”. Maturar uma marca em uma língua totalmente diferente, com hábitos de consumo distintos, exige humildade cultural. “É um desafio audacioso que demanda muito preparo e fôlego financeiro. Não é para amadores”, declara Leandro. De olho em uma vitrine internacional, diversas franquias brasileiras também estão de olho nos Estados Unidos. “Nomes como Dellano, Portobello, Chilli Beans e Sodiê Doces são exemplos disso e ter esse posicionamento nos Estados Unidos, com lojas em cidades como Miami, Orlando, Nova Iorque ou Los Angeles é fundamental em uma negociação ou em um plano de expansão, por exemplo. Ter uma unidade em um desses lugares mostrará que a marca já tem capacidade para realizar esse tipo de movimento”, finaliza. De acordo com os dados da IFA, o país norte-americano ganhou cerca de 409 novas marcas de franquia entre 2020 e 2022. A pesquisa foi apresentada durante um evento do setor e repercutida pelo especialista Erlon Labatut, da franqueador.com no evento da Associação Brasileira de Franquias. Sobre Leandro Sobrinho Especialista em empreendedorismo desde os 22 anos, Leandro Otávio Sobrinho graduou-se em Direito, mas foi na gestão de diversos negócios que se encontrou profissionalmente. Foi proprietário de restaurante, franquias no segmento de moda, escola profissionalizante e investidor imobiliário. Hoje, morando nos EUA, Leandro conseguiu adaptar seu modelo de trabalho em diferentes segmentos a uma empresa de investimentos e incorporadora de imóveis. Atuando na Flórida com foco no público local americano e residentes. Para mais informações, acesse www.raiseinvestor.com ou pelo Instagram @raise.investor

Muito se fala em qualificação e na busca do emprego que possa unir um bom salário ao propósito pessoal. Hoje, o Brasil conta com mais de 8 milhões e 500 mil estudantes de Ensino Superior e, desses, apenas pouco menos de 700 mil estagiam, de acordo com a Abres – Associação Brasileira de Estágios. Isso significa que existe uma grande quantidade de estudantes sem experiência prática e que logo vão disputar vagas no mercado de trabalho. Olhando para esses números e colocando os pés no chão, é possível começar uma carreira já nessa vaga dos sonhos? De acordo com o palestrante e profissional de RH e Treinamento, além de autor do best-seller “O Poder da Atitude”, Alexandre Slivnik, isso é possível, mas exige muito esforço para aumentar a chance que aconteça. Na verdade, ele nem recomenda que se busque esse tal emprego dos sonhos logo de cara, porque ele pode acabar sendo muito cômodo e tirar do iniciante na área a possibilidade de aprender, de provar outras possibilidades, fazer diferentes contatos, entre outros aspectos essenciais nesse início de trajetória. “Já ouviu a expressão popular ‘pegou o bonde andando e quer sentar na janelinha’? Então, tome muito cuidado e saiba que existem passos importantes antes de você começar evoluir com consistência”, comenta Slivnik. Confira quatro passos cruciais indicados pelo especialista para quem está em busca de seu trabalho dos sonhos: O que te move? O que te faz acordar todo dia para ir trabalhar? Você precisa achar o seu propósito, o seu porquê de acordar diariamente, e seguir nessa direção. Tenha real interesse em aprender. É preciso estudar muito para conseguir os melhores salários. Converse com as pessoas que já conseguiram chegar onde você quer chegar e queira ajudar as outras pessoas. Quanto mais você ajuda, mais você aprende. Mantenha-se também atualizado sobre o que acontece na sua área e as maneiras como isso impacta sua rotina e suas tarefas. Não tenha medo de arriscar. Não tenha medo de começar do zero, mas arrisque a colocar em prática aquilo que você aprendeu. A hora de errar é logo ali, no começo da carreira. Aproveite para arriscar, aplicar seu conhecimento na prática e absorver o máximo de informações dessa jornada que acabou de iniciar. Goste de resolver problemas, porque quanto maior for o problema que você resolve, maior a possibilidade de você conseguir os melhores cargos e os melhores salários. As empresas e clientes buscam soluções. Não é ruim ter um problema, mas pode ser péssimo não ir atrás de uma solução. Sobre Alexandre Slivnik Alexandre Slivnik é reconhecido oficialmente pelo governo norte americano como um profissional com habilidades extraordinárias na área de palestras e treinamentos (EB1). É autor de diversos livros, entre eles do best-seller O Poder da Atitude. É diretor executivo do IBEX – Institute for Business Excellence, sediado em Orlando / FL (EUA). É Vice-Presidente da Associação Brasileira de Treinamento e Desenvolvimento (ABTD) e diretor geral do Congresso Brasileiro de Treinamento e Desenvolvimento (CBTD). É professor convidado do MBA de Gestão Empresarial da FIA / USP. Palestrante e profissional com mais de 20 anos de experiência na área de RH e Treinamento. É atualmente um dos maiores especialistas em excelência em serviços no Brasil. Palestrante Internacional com experiência nos EUA, EUROPA, ÁFRICA e ÁSIA, tendo feito especialização na Universidade de HARVARD (Graduate School of Education - Boston / EUA). Para mais informações, acesse: www.alexandreslivnik.com.br.

A asma é um problema respiratório que afeta, aproximadamente, 300 milhões de pessoas ao redor do mundo, sendo uma das doenças não transmissíveis mais comuns do planeta. A doença está associada à inflamação crônica e hiperresponsividade da via aérea, apresentando sintomas como tosse, dispneia e dor torácica. A variação grave da asma acomete aproximadamente 10% dos adultos e 2,5% das crianças que possuem a enfermidade respiratória. De acordo com o pneumologista Dr. Gleison Marinho Guimarães, formado pela UFRJ e pela Sociedade Brasileira de Pneumologia e Tisiologia – SBPT, a asma grave se caracteriza pela frequente necessidade de uso de corticoterapia oral. “Esses pacientes apresentam redução da qualidade de vida, alto risco de evolução para limitação fixa de via aérea e devem ser avaliados quanto à indicação do uso de biológicos para melhor controle da doença”, relata. A asma grave é heterogênea tanto nos aspectos clínicos quanto no tipo de inflamação. A inflamação tipo 2 é caracterizada por intensa participação das interleucinas 4, 5 e 13 e está associada à elevação do número de eosinófilos séricos absolutos e/ou da fração exalada de óxido nítrico. “Alguns componentes da cascata T2 como a IgE, o próprio eosinófilo, as interleucinas envolvidas na inflamação T2 e as alarminas vêm sendo estudados e utilizados como alvo terapêutico para pacientes com asma grave”, revela o especialista. O médico afirma que alguns biológicos são fundamentais e eficientes no tratamento da asma grave. “O anticorpo monoclonal Anti IgE (Omalizumabe), por exemplo, se liga à fração Fc da IgE livre, impedindo que esta se ligue a mastócitos, basófilos, células dendríticas e eosinófilos. É administrado via subcutânea e é indicada para pacientes com perfil T2 alto eosinófilo atópico. Neste perfil de pacientes há redução de exacerbações, redução de sintomas, melhora da qualidade de vida e pequeno aumento do VEF1”, declara. Por outro lado, o Mepolizumabe e o Benralizumabe são biológicos que atuam na interleucina 5. “O Mepolizumabe é administrado via subcutânea a cada 4 semanas para pacientes com asma com fenótipo eosinofílico grave. Os efeitos positivos são a redução de exacerbações e sintomas, efeito pequeno a moderado no VEF1, diminuição da dependência de corticoterapia oral e melhora da qualidade de vida. O Mepolizumabe pode ser utilizado ainda em contexto de pacientes com asma nos pacientes com granulomatose eosinofílica com poliangeíte. Enquanto isso, o Benralizumabe é administrado via subcutânea a cada 4 semanas nas 3 primeiras doses e a cada 8 semanas a partir da quarta dose e apresenta os mesmos benefícios do Mepolizumabe”, finaliza Dr. Gleison Guimarães. Outros biológicos, como dupilumabe, tezepelumabe e itepekimabe também apresentam benefícios aos portadores de asma grave. Sobre Gleison Marinho Guimarães É médico especialista em Pneumologia pela UFRJ e pela Sociedade Brasileira de Pneumologia e Tisiologia (SBPT), especialista em Medicina do Sono pela Associação Brasileira de Medicina do Sono (ABMS) e também em Medicina Intensiva pela Associação de Medicina Intensiva Brasileira (AMIB). Possui certificado de atuação em Medicina do Sono pela SBPT/AMB/CFM, Mestre em Clínica Médica/Pneumologia pela UFRJ, membro da American Academy of Sleep Medicine (AASM) e da European Respiratory Society (ERS). É também diretor do Instituto do Sono de Macaé (SONNO) e da Clinicar – Clínicas e Vacinas, membro efetivo do Departamento de Sono da SBPT. Atuou como coordenador de Políticas Públicas sobre Drogas no município de Macaé (2013) e pela Fundação Educacional de Macaé (Funemac), gestora da Cidade Universitária (FeMASS, UFF, UFRJ e UERJ) até 2016. Professor assistente de Pneumologia da Universidade Federal do Rio de Janeiro – Campus Macaé. Para mais informações, acesse https://drgleisonguimaraes.com.br/ ou pelo Instagram @dr.gleisonguimaraes e no Twitter @drgleisonpneumo.

Um estudo realizado pela plataforma CupomValido.com.br com dados da Statista e IBOPE, aponta que o Brasil é o 3º país que mais consome podcast no mundo, ficando atrás apenas da Suécia e Irlanda. Com essa opção de canal em ascensão, muitos pequenos e microempreendedores preferem divulgar seus produtos e serviços, a partir desse formato de conteúdo digital. É o caso do influenciador e criador do Chief of Design, David Arty, que em seu podcast aborda temas relacionados ao mercado de design e tecnologia, como ux design, design gráfico, design digital, freelancer e criatividade. Para isso, como muitos outros profissionais, David investe em locação de um estúdio com estrutura completa destinado aos podcasters. “Sempre gostei do formato de rádio, com a popularização do podcast a ideia tomou forma já que unia algo que já estava fazendo que eram os vídeos. Para facilitar, preferi alugar um espaço que atendesse minhas necessidades, me peocpando somente com o conteúdo. A possibilidade de conversar de forma direta, sem interlocutores com os clientes e potências consumidores, o valor acessível, se comparado com outras formas de divulgação e o alcance é algo que me conquistou”, diz David. Segundo Gustavo Passi, proprietário do Estúdio Podcast no Bar, espaço que grava aproximadamente 12 podcasts por dia de diferentes seguimentos, afirma que esse mercado é impulssionado pela nova economia de creators, facilidade em transformar conversas descontraídas em conteúdo, fazer networking com boas conversas e principalmente, agilidade em produzir áudio, vídeo e depois o texto do mesmo conteúdo. David Arty publica seus conteúdos no YouTube, Spotify e nas principais plataformas de podcasts. Utiliza o Instagram, LinkedIn e grupos do Telegram para apresentar cada episódio ao seu público, que são jovens estudantes, profissionais e entusiastas pelo tema, inseridos ou que desejam entrar no mercado de design e tecnologia. Infomações Site: www.chiefofdesign.com.br Instagram: @chiefofdesign.br Tiktok: chiefofdesign YouTube: https://www.youtube.com/ChiefofDesign / https://www.youtube.com/SemiosePodcast Spotify: https://open.spotify.com/show/3VeTHFDiOPwfh71XKRxeHj Apple Podcast: https://podcasts.apple.com/br/podcast/pitacos-do-chief-podcast-de-design-david-arty/id1512828424 Estúdio Podcast no Bar Site: www.podcastnobar.com.br Instagram: @estudiopodcastnobar